Ruime gezinswoning met tuin en garage – ideaal gelegen!

In verband met dit goed

Ontdek deze ruime, goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie vlakbij scholen en winkels.

De woning beschikt over:
-Lichtrijke leefruimte en een praktische keuken
-Bureauruimte op het gelijkvloers
-Droge kelder en grote garage met wasplaats
-Ruim terras en aangename tuin
-5 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
-Zolder bereikbaar via vaste trap

Extra troeven:
Centrale verwarming op aardgas
Regenput van 15.000 liter (toilet en wasmachine aangesloten)

Belangrijk: EPC-label F ? renovatieverplichting van toepassing.
Dit biedt u de kans om deze woning volledig naar uw smaak te moderniseren! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte268m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster467m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC708 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251017-0003712416-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen