Ruime gezinswoning met tuin

In verband met dit goed

Deze op te frissen woning is gelegen op de grens tussen Boortmeerbeek en Haacht, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte in combinatie met een groene tuin.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetkamer en veranda met veel natuurlijk licht, een ingerichte keuken, een garage met elektrische poort, een praktische berging en een apart gastentoilet. Er is ook een droge kelder aanwezig, ideaal voor opslag.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagruimte of potentieel voor uitbreiding.
De tuin is volledig omheind met veel groen en een toegangspoort langs beide kanten.
Centrale verwarming op mazout.
Uitstekende bereikbaarheid: vlot naar Mechelen, Leuven en Brussel en vlakbij het station van Boortmeerbeek en Haacht.
Alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte220m²
• Kadastraal inkomen1.117 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1148m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC651 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250703-0003640164-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24014B015100V004).pdf
• Stookolietank 116499_3626_450501_116499_3626_3383_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(24014B015100W003).pdf
• Varia ActaMaps_-_Provinciesteenweg_52,_3190_Boortmeerbeek_(24014B015100W003).pdf
• Elektrische installatie EK_Provinciesteenweg_52_159382.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie.pdf
• Andere asbestattest_-_Provinciesteenweg_52,_Boortmeerbeek.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24014B015100W003).pdf
• EPC EPC_Provinciesteenweg_52,_3190_Boortmeerbeek.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(24014B015100W003).pdf
• Plan uittreksel_rooilijnplan_K.5381.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(24014B015100V004).pdf
• Bodemattest Bodemattesten.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden a-Verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_Provinciesteenweg_52.pdf