Presentatiebeeld van het pand n° 280026

In verband met dit goed

Referentie: 280026


Te renoveren woning met veel potentieel en extra ruimte voor zelfstandige! ????
Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze te renoveren woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning karakter, ruimte en potentieel om jouw droomhuis te creëren.
Bij binnenkomst kom je in een uitnodigende hal waar je rechts een gastentoilet vindt. Links heb je ook toegang tot de lichtrijke living, een gezellige ruimte met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin. Loop je verder door de gang, dan bereik je de keuken, die uitkijkt op het terras en de grote tuin.
De trap in de gang leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een badkamer (uitgerust met toilet, lavabo en bad) zich bevinden. Daarnaast is er een zolder, die perfect kan worden omgebouwd tot een of twee extra kamers of hobbyruimte.
Via de gang heb je ook toegang tot de kelderverdieping, waar je drie multifunctionele ruimtes vindt, ideaal voor een vrij beroep of hobbyruimte. Aansluitend is er een magazijn met een doorgang naar de tuin. Via één van de multifunctionele kamers kom je in de droge kelder terecht. In de droge kelder is er ook een doorgang naar de kruipkelder. De kruipkelder is ideaal om de vloer van de living verder te isoleren of om de leidingen te vervangen.
Buiten geniet je van een terras met een stenen trap naar de diepe tuin. Daarnaast is er een garage (met plaats voor twee auto’s) en stal, ideaal voor wie houdt van dieren – perfect voor geitjes of andere kleine dieren.
De woning heeft twee aparte ingangen: een voor het woongedeelte en ander voor hobbyruimte of zelfstandig beroep. Er is ook een ruime oprit waar je drie tot vier wagens kwijt kan.
Troeven van deze woning:
?? Lichtrijke living
?? 3 grote slaapkamers en uitbreidbare zolder
?? Kelderverdieping met drie multifunctionele ruimtes en een magazijn
?? Ruime tuin met terras en stal (ideaal voor geitjes of andere kleine dieren)
?? Grote garage voor twee wagens
Deze woning biedt enorm veel potentieel voor gezinnen en zelfstandigen. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden!
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1969
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen654 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatTe renoveren
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1007m2

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC413 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250215-0003525018-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

340.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS PATRICK TORRELLE

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.