Ruime gezinswoning

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan is deze charmante gezinswoning in Gingelom misschien wel iets voor jou!

Deze ruime woning is rustig gelegen en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage is dit de ideale woning voor een (groot) gezin of iemand die ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk.

De woning is gelegen op een gunstige locatie in Gingelom, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40 en omliggende steden zoals Sint-Truiden, Landen en Tienen.

Ben je op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden? Aarzel dan niet en plan een bezoek! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte199m²
• Kadastraal inkomen463 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1270m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC406 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250324-0003560955-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 4._VIP_Summary_(27).pdf
• EPC 107330_11143_411878_Certificaat-20250324-0003560955-RES-1.pdf
• Kadaster Kadaster_-_publiciteit.pdf
• Andere 107330_24078_411726_asbestattest - Albert Moyaertsstraat 52 Gingelom_compressed.pdf
• Onroerend erfgoed 5._PerceelrapportOE_71026A0413-00M006_20250714.pdf
• Bodemattest 6._ABA_71026A041300M006_20250045042.pdf
• Elektrische installatie 107330_35632_452869_202504004210_1_nl_HEI_5.pdf
• Kadaster 1._Kadastraal_plan_Albert_Moyaertsstraat_52_Jeuk_A-0413M6P0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_publiciteit.pdf