RUIME GEZINSWONING

In verband met dit goed

Op een perceel van ca. 870 m² bevindt zich deze bijzonder ruime woning aan de Brabantsebaan 53 te Averbode. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 268 m² biedt de woning een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden.

Dankzij de royale oppervlakte en de verschillende ruime vertrekken is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of nieuw samengestelde gezinnen, die op zoek zijn naar voldoende leefruimte voor ieder gezinslid.

De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie graag comfortabel woont met ruimte en groen rondom zich.

Binnen geniet de woning van royale leefruimtes en een praktische indeling. Ook aan bergruimte en parkeermogelijkheden is gedacht dankzij de aanwezige garage. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen. Het EPC bedraagt 292 kWh/m² per jaar (label C).

Het ruime perceel vormt samen met de royale bewoonbare oppervlakte een belangrijke troef en biedt heel wat mogelijkheden om van deze eigendom een echte thuis te maken.

Beschikbaarheid: de woning is vrij vanaf 12 april 2027.

Er kan geen zekerheid worden gegeven omtrent de stedenbouwkundige en/of vergunde toestand van de bijbouw, veranda en aanwezige verhardingen. De koper dient hieromtrent zelf de nodige inlichtingen in te winnen bij de stad Scherpenheuvel-Zichem.

Een ruime gezinswoning op een mooi perceel, omgeven door groen en met tal van mogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor grote of nieuw samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een aangename woonomgeving!

Algemene informatie

• Vrij op12/04/2027
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte268m²
• Kadastraal inkomen718 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster842m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC292 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20231219-0003080083-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia ZONN.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Varia Admin_opzoekingen.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Brabantsebaan_53_Zichem_B-0443N2P0000_Schaal_1-1000_Me.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• Varia MR.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1_Lastenkohier_Biddit.pdf