RUIME, GOED GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Goed gelegen en te restaureren ruime woning.
In rustige buurt van Gentbrugge. Op fietsafstand van het centrum van Gent en vlotte verbinding naar E40 en E17.
Met tuintje, ruime leefkamer, afzonderlijke ruime keuken, badkamer en 3 grote slaapkamers. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen594 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster125m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC734 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250511-0003597974-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44363B041300Z002).pdf
• Kadaster 20250908185420847.pdf
• Plan export-cadgis_-_2025-04-17T151135.537.pdf
• Bodemattest ABA_44363B041300Z002_20250355525.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_17042025_(1).pdf
• Andere Gontrodestraat_63,_9050_Gent.pdf
• Elektrische installatie EK__Gontrodestraat_63_-_9050_Gent_(KSV).pdf.pdf
• EPC EPC_-_Gontrodestraat_63.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_(11).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44363B041300Z002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_verkoopsvoorwaarden_Gontrodestraat_63_versie_uittreksel.pdf