Ruime half open bebouwing in het centrum van Sint-Niklaas.

In verband met dit goed

Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie wil wonen in een levendige stad, op wandelafstand van de nieuw aangelegde grote Markt, winkels, openbaar vervoer en het stadspark. De gezellige tuin en het terras vormen een fijne plek om te ontspannen.
Grote inkomhal met toilet en garage en traphal met veel lichtinval
Indeling:
Eerste verdieping: eetplaats met aanpalende ruime living en een moderne Dovy keuken uitgerust met toestellen en ontbijt ruimte.
Tweede verdieping: grote slaapkamer met dressing en omheind terras, badkamer met inloopdouche, toilet en een ingebouwde kast.
Derde verdieping: 2 moderne slaapkamers waarvan 1 met een ingebouwde kast.
Vierde verdieping: Zolder berging en kamer met ruime mezzanine en ingebouwde kast.
Er is eveneens een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overdekte patio en tuinhuis. Vooraan aan de woning heeft u een ruime oprit en toegang tot de garage.
Deze woning werd door de jaren heen gerenoveerd, waaronder,
vanaf 2009 een verwarmingsketel, vloeren in de woonkamer en keuken en terras beneden en slaapkamer, Dovy keuken, schuifraam aan het terras beneden om het terras te gebruiken als dagelijkse eetkamer, badkamer, hangtoilet beneden in de hal.
In 2011 de haard in de woonkamer met inbouwmeubel, in 2014 het volledige dak vernieuwd en het verwijderen van asbest, in 2015 een raam in de keuken, schuifraam in de slaapkamer en de voordeur met gelaagd glas.
Tot slot in 2022 werd een vloer gelegd in de garage. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen823 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster290m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC318 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260409-0003842620-res-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen