Presentatiebeeld van het pand n° 300031

In verband met dit goed

Referentie: 300031



Op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, met tal van mogelijkheden en een grote zonnige tuin? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in de Kerkstraat te Laarne zeker een bezoek waard.

Gelegen op een mooi perceel van 1.095 m² combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met rustig wooncomfort. Dankzij de nabijheid van de E17 en de R4 bereikt u belangrijke verbindingswegen in een mum van tijd, terwijl u thuis geniet van een aangename en rustige woonomgeving.

De woning beschikt over een doordachte indeling en een ruime bewoonbare oppervlakte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een inpandige garage, een bureau of extra slaapkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats.

De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime master suite bevindt met dressing en een en-suite badkamer met toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder én een zolder, waardoor er meer dan voldoende bergruimte aanwezig is.

Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras en in de uitgestrekte zuidgerichte tuin. Hier geniet u de hele dag van de zon, rust en privacy. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van ruimte en groen.

Duurzaamheid is eveneens een belangrijke troef van deze woning. Dankzij de zonnepanelen, het uitstekende EPC-label A en de eigen zuiveringsinstallatie geniet u van energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.

Troeven
- uitstekende bereikbaarheid via E17 en R4 en toch rustig gelegen
- zuidgericht terras en zonnige tuin
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- ruime leefruimtes en praktische indeling
- kelder, garage en ruime zolder
- energiezuinig

Geïnteresseerd in deze woning?

Bezoekmomenten vinden plaats op vrijdag 4 en zaterdag 5 september, uitsluitend na afspraak.
G score: A P score: D

Algemene informatie

  • Vrij op01/02/2027
  • Gebouw2007
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen970 €

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1099m2
  • Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC95 kWh/m2
  • RF-Energie labelA
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260627-0003905236-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied en agrarisch gebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

795.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Caroline Van dhelsen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bezoekdag op 4 & 5 september (na afspraak)