Ruime herenwoning met 7 slaapkamers en perceel van 7.858 m²

In verband met dit goed

Ontdek deze elegante en ruime herenwoning met vier gevels, ideaal gelegen in een landelijke en rustige omgeving in Trooz. De woning biedt royale volumes en een uitzonderlijk perceel van 7.858 m². Perfect voor een groot gezin, een vrij beroep of een cohousingproject.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichte woon-/eetkamer, ingerichte keuken, bureau, wc met handwasser –
1e verdieping: nachthal, vier slaapkamers en badkamer –
2e verdieping: nachthal, grote slaapkamer met dressing, douchekamer, een slaapkamer en een bureau –
Ruime wasplaats met opslagruimte en verwarmingsketel – Enorme garage (of atelier) met 3 elektrische poorten – Kelders –
Prachtig vlak terrein (totale opp.: 7.858 m²) – Zeer gegeerde, rustige en landelijke omgeving met adembenemend uitzicht op de bossen –
PVC-ramen met dubbele beglazing (2010) – 22 fotovoltaïsche panelen – Verwarming op gas en pelletkachel – Gastank van 2.700 l – Elektrische installatie conform – EPC-certificaat 20201221017396 (score D, 272 kWh/m².jaar) – Waterverzachter – Regenwaterput van 3.000 l – Septische put – Kadastraal inkomen: € 1.030 – Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk in landbouwgebied –
Online openbare verkoop (Biddit) – Start biedingen: woensdag 25 september 2025 om 13u – Einde biedingen: donderdag 2 oktober 2025 om 13u – Instelprijs: € 300.000 –
Info en bezoeken: Neem contact op met het kantoor van Notaris Renaud MOZIN te Olne (087/26.60.80 – renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte342m²
• Kadastraal inkomen1.030 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte tuin7.858m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20201221017396
• Primair specifiek energieverbruik272 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik92.871 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning14/02/2013
• Nr. stedenbouwkundige vergunning46/10

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Andere Conformité citerne.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV contrôle installation électrique.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges (extrait).pdf