RUIME HERENWONING MET TUIN

In verband met dit goed

Centraal gelegen authentieke herenwoning met veel potentieel (5 bouwlagen, geen renovatieverplichting).
Indeling :
- Kelderverdieping : ruimte voor vrij beroep/hobby met afzonderlijke toegang, multifunctionele ruimte, wijnkelder, toilet, binnenberging, buitenberging ;
- Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte, bureau, keuken, eetplaats, traphal, toilet, berging;
- 1e verdieping : nachthal, badkamer, toilet, berging, 2 slaapkamers;
- 2e verdieping : nachthal, 2 slaapkamers, berging;
- Zolder : ruim (overspant 2 slaapkamers);
Tuin : met 2 terrassen.
G-score: D & P-score: D. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)5
• Oppervlakte van het woongedeelte348m²
• Kadastraal inkomen964 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster210m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC542 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220923-0002681281-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_45423E0101_00D004_-_Jan_van_nassaustraat_,_9600_Ronse_-_22-08-2025-11-31-17.pdf
• EPC 05_EPC_Jan_van_Nassaustraat_61A_Ronse.pdf
• Varia TPW-OL-2025292166-d7ebb0dd-cf16-4b7d-96f1-18eca624634a.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid_op_te_nemen_in_de_akte-a787352d-2091-495e-8d88-41c679060767.pdf
• Stookolietank attest_mazouttank1.pdf
• Varia inotmaps_-_45423E0101_00D004_-_Jan_van_nassaustraat_,_9600_Ronse_-_22-08-2025-11-31-17.pdf
• Stookolietank attest_mazouttank2.pdf
• Andere 08_asbestattest_-_Jan_Van_Nassaustraat_61A_Ronse.pdf
• Bodemattest ABA_45423E010100D004_20250586271.pdf
• Kadaster Kadastrale_opzoeking.pdf
• Varia 3_44630_8234I-64db1fbd-cc3d-40cb-805d-5dce896d95bc.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_(15).pdf
• Varia PFAS_bijlage_VIP500m_(1).pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Onroerend_Erfgoed_-_45423E0101_00D004_-_Jan_van_nassaustraat_,_9600_Ronse_-_22-08-2025-11-31-17.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lk_woning,_Ronse,_Jan_van_Nassaustraat_61A_-_geanonimiseerd.pdf