Presentatiebeeld van het pand n° 282467

In verband met dit goed

Referentie: 282467


Ruime instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers op perceel van 966 m².

Indeling:
Gelijkvloers: (110 m²)
Mooie ruime inkomhal
Gastentoilet
Lichtrijke woonkamer met natuursteen vloer
Aparte keuken (alle toestellen aanwezig) en ontbijthoek met toegang tot & zicht op tuin
De keuken biedt directe toegang tot de droge kelder (loopt onder de volledige woning)
Bureau/slaapkamer
Lange oprit met parkeerplaats voor 5 wagens
Volledig omheinde, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met 2 terrassen en enkele bomen

Kelder: (101 m²)
Garage
Wasruimte
2 opberg/technische ruimtes

1e verdieping: (95 m²)
Nachthal
3 ruime slaapkamers waarvan 2 met aparte opbergruimte
Badkamer met bad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en toilet

Zolder: (34 m²)
Volledig geïsoleerd
Eventueel te gebruiken als extra opbergruimte
Extra
Woongebied met landelijk karakter
Bouwjaar 1969
Grondige renovatie in 2010 + laatste jaren gedeeltelijke renovaties van ramen, terras,…
Instapklaar
Veel ruimte rondom de woning
Houten op afstand bediende toegangspoort op oprit
CV op aardgas – afgifte gebeurt overal met radiatoren
Pellet kachel en gashaard in de woonkamer
26 zonnepanelen (8502 Wp)
Betonnen tussenvloeren
Gedeeltelijk aluminium en houten ramen met dubbele beglazing
Geboorde grondwaterput
Elektrische rolluiken in de woonkamer
Zonnewering met afstandsbediening
Tuinkantoor/hobbyruimte
Asbest gevonden aan de buitenzijde van de dakkapellen (zijkant) en valt onder de mijlpaal van 2034.
EPC D (geen renovatieplicht)
Elektrische laadpaal 11 Kw
380V, ook wel krachtstroom genoemd aanwezig in de woning
Alarminstallatie
Openbaar vervoer op wandelafstand
Op enkele honderden meters van de N403 met vlotte verbinding naar E34, vlotte verbinding naar Sint-Niklaas
In de onmiddellijke omgeving van: scholen, winkels, restaurants, bibliotheek, bakker,…
Oriëntatie: Zuid
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1968
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.088 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Teledistributie
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster966m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC381 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250327-0003556823-RES-2

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

589.000 €

Verkocht door de notaris Tack & De Moor - notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.