Ruime instapklare woning met 2 garages

In verband met dit goed

Instapklare woning met charme en praktisch comfort, gelegen in een levendige straat op wandelafstand van winkels, cafés, restaurants en met goede bereikbaarheid naar de grote baan (100 m) en E17 (5 km).

De woning beschikt over een hal met spiegelkast en apart toilet. De open leefruimte omvat een living met speelhoek, moderne keuken met eiland en gezellige eetplaats met kachel. Een groot raam zorgt voor veel natuurlijk licht, dat doorloopt naar het eerste verdiep.

Op de eerste verdieping is een multifunctionele bureauruimte (mogelijk extra slaapkamer) en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo’s en toilet. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers.

Daarnaast is er een ruime inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een optionele jacuzzi. Via een achterdeurtje is er toegang tot een tweede garage voor opslag of fietsen.

Deze woning biedt 2 (mogelijk 3) slaapkamers, 2 garages en 2 toiletten, en is ideaal voor wie modern wonen en praktische ligging waardeert.

Interesse?
Openkijkdagen op 7, 8 en 11 december op afspraak tussen 9u00 en 12u00 en van 13u00 tot 18u00. Graag mailen naar evsdmd@gmail.com.

Bieden vanaf € 440.000,00 onder gesloten omslag, laatste dag van de biedingen is zondag 15 december 2024. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte210m²
• Kadastraal inkomen870 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot handelszaken100m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC125 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20241203-0003466372-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen