Ruime instapklare woning met 3 slpks te Beveren

In verband met dit goed

Ruime instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en aangeplante Tuin en voortuin. Met een totale oppervlakte van 172m²
Deze schitterende woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Melsele en bevindt zich op wandelafstand van het treinstation en fietsostrade F4 (Gent-Antwerpen ). Tevens gelegen kortbij de verbindingswegen E34 en E17. De woning is recent gerenoveerd (2021). Omwille van de renovatiewerken beschikt de woning over een uitstekende EPC-score B en geldige en goedgekeurde elektrische keuring.
De tuin is een ingerichte stadstuin afgesloten met gedeeltelijk overdekt terras en houten bijgebouw. De tuin is toegankelijk via een overbouwde zij-ingang vanuit de voortuin
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met houten trap naar de verdieping, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, volledig ingerichte open keuken met alle comfort, berging met extra opslagruimte, Spender met opslagruimte, Zij-ingang (2de deur aan de voorgevel) richting de tuin. Zeer praktisch voor doorgang en/of opslag van fietsen
Eerste Verdieping: Nachthal, badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchekop en douchescherm, 2 ruime slaapkamers, wasberging met opslagruimte en vaste trap naar de zolderverdieping
Zolderverdieping: Nachthal met ingewerkte opbergruimte. Deze ruimte kan worden ingericht als hobbykamer en/of bureau, Ruime slaapkamer met ingewerkte opbergruimte

Wenst u een bezichtiging in te plannen? Dat kan via info@notarissenvrasene.be en 03 750 97 50.
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen742 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster172m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC182 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20231228-0003093499-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen