RUIME LANDELIJKE VILLA

In verband met dit goed

Ruime landelijke villa met tuin omringd door natuur.
Deze woning beschikt over een overvloed aan ruimte met meerdere slaapkamers en een royale woonkamer en keuken, verschillende bureauruimten, opslagplaatsen, garage, en biedt tal van mogelijkheden voor opfriswerken.
Kadastraal bekend, sectie A, nummers 464N P0000 en 462C P0000 met een oppervlakte van 4.986 m².
Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1.670,00 euro.
Onmiddellijk beschikbaar.
Stedenbouwkundige vergunning van 17/06/1981 voor verbouwen van een woning - Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied en agrarisch gebied - RUP/ RUP Open Kouters (bouwvrij agrarisch gebied) - Dagvaarding uitgebracht: neen - Voorkooprecht: Vlaamse Waterweg - verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - P-score: A - G-score: A.
EPC score F - renovatieplicht.
WORG: nee.
Ondergrondse stookolietank buitengebruik.
EK niet aangesloten.

Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Ondanks de landelijke setting, ben je met een vlotte verbinding snel in de nabijgelegen steden.

Kom gerust langs op een van de bezoekdagen en laat u verrassen door de charme van deze villa.
Contacteer ons voor meer informatie. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte410m²
• Kadastraal inkomen1.670 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster4986m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC553 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241223-0003489212-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Ondergrond - buiten gebruik

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied en Agrarisch gebied - RUP/ RUP Open Kouters (bouwvrij agrarisch gebied)

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44023A046400N000).pdf
• Voorkooprecht RVV voorkooprecht (JA Vlaamse Waterweg).pdf
• Elektrische installatie EK Wulgenstraat 2 - 9860 Oosterzele_128679.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44023A046200C000).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44023A046400N000).pdf
• Stedenbouw IBOT 462C dd. 27 februari 2025.pdf
• Andere asbestattest Wulgenstraat 2 - Oosterzele.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44023A046200C000).pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44023A046400N000).pdf
• Bodemattest OVAM 462C (BLANCO).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44023A046200C000).pdf
• Varia ActaMaps - Wulgenstraat 2, 9860 Gijzenzele (44023A046200C000).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - ZP.pdf
• EPC Certificaat-20241223-0003489212-RES-1.pdf
• Varia ActaMaps - Wulgenstraat 2, 9860 Gijzenzele (44023A046400N000).pdf
• Stedenbouw IBOT 464N dd. 27 februari 2025.pdf
• Bodemattest OVAM 464N (BLANCO).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden ZP.pdf