RUIME LOFT & AANPALEND ATELIER

In verband met dit goed

Zeer goed onderhouden, totaal gerenoveerde (2000) loft met aanpalend atelier, garage voor 3 wagens en een zonnige binnentuin.
Nabij het centrum, scholen en het station van Ninove.
De gerenoveerde loft omvat een ruime inkomhal met toilet, lavabo en vestiaire.
De grote open ruimte omvat een salon, eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van keramische kookplaat, grote frigo, afwasmachine, oven (ATAG) en dampkap (Novy) alsook een aanpalende zitplaats.
Deze allemaal met zicht op de zonnige binnentuin. Aan deze binnentuin is ook een tuinberging aangesloten.
Tussen de eetplaats en het salon is er een cassette als houtvuur die zichtbaar is langs 2 zijden.
Aan de keuken is er een koude berging die uitgeeft op een polyvalent atelier met aparte ingang langs de straatkant, aansluitend aan het atelier is er een bureel met zicht op en toegang tot de binnentuin.
Heel ruime wasplaats en extra toiletruimte en douche naast de garage.
Verwarmingsinstallatie in aparte ruimte.

Op het gelijkvloers is er ook een ruime slaapkamer met apart toilet en lavabo.
Op de bovenverdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met ligbad, toilet en 2 lavabo’s.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.043 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster535m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC628 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240209-0003093903-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Bleekstraat 51, Ninove B0836A2P0000.pdf
• Bodemattest Bodem.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Bleekstraat 51, Ninove B0836A2P0000.pdf
• Varia Erfdienstbaarheden voetweg (2) kopie.pdf
• Kadaster kad legger.pdf
• Elektrische installatie Elektriciteitskeuring Bleekstraat 51 - Ninove.pdf
• Andere Asbestattest Bleekstraat 51 - Ninove.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_04122023 (3).pdf
• EPC EPC Bleekstraat 51, Ninove - Certificaat-20240209-0003093903-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Bleekstraat 51 Ninove B-0836A2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf