Ruime renovatiewoning (optioneel met perceel bouwgrond)

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een renovatieproject?

Dan is deze statige en rustig gelegen woning wellicht iets voor u. De woning is centraal gelegen in het centrum van Harelbeke, op wandelafstand van tal van winkels/horeca, openbaar vervoer, vlotte toegang tot de verbindingswegen en andere voorzieningen.

U betreedt de woning langs de aparte inkomhal, waarna u de ruime living en lichtrijke veranda aantreft. Verder vindt u de keuken, de badkamer en een grote berging/wasruimte.
Aan de andere zijde vindt u een overdekte zijgang die de perfecte doorgang is voor fietsen, boodschappen, …

Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers.

De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan naar eigen wensen ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, …

Er is eveneens een droge kelder aanwezig.

Het achterliggend perceel bouwgrond (voor een halfopen bebouwing) biedt een uitweg naar de Wolvenstraat en heeft een oppervlakte van 516m². Een ruime garage met bergzolder is reeds aanwezig.
Deze bouwgrond kan optioneel worden bijgekocht voor de prijs van € 140.000,00.

Om een bezoek in te plannen, gelieve zich te wenden tot het notariaat.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen570 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster209m²
• Diepte van het stuk grond34m
• Breedte van de grond aan de straatkant6m
• Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC710 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240129-0003115667-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen