RUIME, RUSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Goed gelegen. Op perceel van 863 m².
Indeling:
- Gelijkvloers: inkom, leefruimte met eet- en zithoek met houthaard, geïnstalleerde keuken (combi oven, 5 pits keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele inox spoelbak, ijskast, dampkap), badkamer (wc, dubbel badkamermeubel, ligbad met douchescherm), koele berging, aparte wc, grote verwarmde veranda, 3 mooie slaapkamers. De benedenverdieping is voorzien van CV op aardgas;
- Dakverdieping: 3 ruime slaapkamers, grote leefruimte met open keuken, (oven, keramische kookplaat, dubbele kunststof spoelbak, vaatwasser) badkamer (douche en wc). De dakverdieping wordt verwarmd met een pellet kachel. Warm water met elektrische boiler.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig, ramen in hout met dubbel glas.
Informatieplicht: Vg/Wg/Gvkr/Gmo/Vv. EPC 316 kWh/m²jaar, deels overst. gevoelig gelegen.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 8/11 tem zaterdag 6/12. G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.656 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster863m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC316 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251001-0003693585-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_12082025.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13004C032100C000).pdf
• Plan plan_gelijkvloers.pdf
• EPC EPC_Kikkerstraat_1,_Beerse.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Andere asbestattest_Kikkerstraat_1,_Beerse.pdf
• Varia vastgoedinfo.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kikkerstraat_1,_2340_Beerse_(13004C032100C000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(13004C032100C000).pdf
• Varia KM_C451i25102015180.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GDPR_lastenkohier-verkoopsvoorwaarden.pdf