RUIME TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Gesloten bebouwing met centrale ligging tussen Kortrijk en Kuurne.

De woning omvat op het gelijkvloers:
- inkomhal;
- woonkamer;
- keuken met aparte opslagruimte;
- apart gastentoilet.

De eerste verdieping omvat:
- badkamer;
- 3 slaapkamers met nachthal;

De tweede verdieping omvat:
- slaapkamer;
- zolder;
- hal.

Extra troeven:
een compacte stadstuin met weinig onderhoud.

Alle voorzieningen, zoals een supermarkt, bakkers, slager, bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen ben je snel in omliggende steden en dorpen, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt voor wie wil genieten van een vlotte bereikbaarheid.

Bijzondere voorwaarde-statuut van de koper;
Verrichting van verkoop dewelke enkel openstaat voor een koper dewelke onder de toepassing van het verlaagde tarief van twee procent (2%) uit artikel 2.9.4.2.11. Vlaamse Codex Fiscaliteit (aankoop woning) valt.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf deze gezinswoning!
ALTUS notarissen - 056/43.90.80 - charlotte@altusnotarissen.be.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte182m²
• Kadastraal inkomen671 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster278m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC723 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230124-0002763238-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder_nihil - geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed gn onroerend erfgoed_nihil - geanonimiseerd.pdf
• Kadaster Kadastrale legger - geanonimiseerd.pdf
• Voorkooprecht bewijs gn RVV_nihil - geanonimiseerd.pdf
• Stedenbouw stedenbouw - geanonimiseerd.pdf
• Elektrische installatie ELK_25_44_Brugsesteenweg 222, 8500 Kortrijk - geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest Bodemattest - blanco - geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo watergevoelig ruimtegebied_nihil - geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_B - geanonimiseerd.pdf
• Andere Asbestattest - asbestveilig (niet asbestvrij).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden Biddit - Brugsesteenweg 222 (geanonimiseerd).pdf