Presentatiebeeld van het pand n° 233274

In verband met dit goed

Referentie: 233274


Ruime villawoning gelegen in rustige residentiële woonwijk te Gooik.
Deze woning is zeer privaat gelegen en toegankelijk via zijn oprijlaan van 37,5 meter.
De woonst zelf is aan een totale renovatie toe. De inkomhal ligt centraal in de woning en beschikt over een toilet, biedt enerzijds toegang tot een open leefruimte van 38m² met aanpalende ruime keuken (16m²) en anderzijds tot de slaapvertrekken om als hal uiteindelijk te eindigen in de inpandige garage (32m²). Het gelijkvloers beschikt verder over 3 slaapkamers (17m², 12,5m² en 11,5m²), waarvan de grootste slaapkamers beschikt over een aparte douchekamer (3,5m²), en een tweede badkamer (5,5m²). De eerste verdieping werd gedeeltelijk ingericht met 1 slaapkamer (14m²) en verschillende bergplaatsen. Het gebouw werd centraal ingepland op het perceel met aldus een tuin met veel privacy lopende rondom de woning.
De woning wordt op heden elektrisch verwarmd (vloerverwarming en direct elektrische verwarming) + een houtkachel in de woonkamer.
Tevens ligt een wachtbuis klaar voor het eventueel binnen brengen van de gasleiding.
De woning is gunstig gelegen met nabije aansluiting op verbindingswegen en een zeer goede verbinding via het openbaar vervoer gezien zijn ligging nabij stelplaats van de Lijn met verschillende aansluitingen.
De woning werd opgenomen in het gemeentelijk register van leegstaande panden.
Kom het potentieel van deze woning snel ontdekken tijdens een bezoek! Contacteer Bob via 0475/45.45.45 of bob@notarishuis.eu

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1975
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte165m2
  • Kadastraal inkomen1.395 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 117m2
  • Oppervlakte slaapkamer 214m2
  • Oppervlakte slaapkamer 313m2
  • Oppervlakte keuken16m2
  • Oppervlakte woonkamer38m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Gevelbreedte straatkant20m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1062m2
  • Breedte van de grond aan de straatkant2m
  • Oriëntatie tuinNO
  • Oppervlakte tuin695m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school290m
  • Afstand tot treinstation10500m
  • Afstand tot bushalte400m
  • Afstand tot handelszaken2300m
  • Afstand tot autoweg10700m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC432 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221017-0002463246-RES-2

Financiële gegevens

  • Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

349.000 €

Verkocht door de notaris Notarishuis Zuidwest Vlaams-Brabant

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.