RUIME TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Notarissen Cops & Swenters met zetel te 3680 Maaseik, Maastrichtersteenweg 85, met antennes te Maaseik en Dilsen-Stokkem zullen via een online openbare verkoop op Biddit.be overgaan tot de openbare verkoop van een te renoveren gezinswoning gelegen te 3680 Maaseik, Langerenstraat 5, kadastraal bekend als Sectie B nummer 967/S P0000 en Sectie B nummer 967/R P0000, met een totale oppervlakte van 9 are 15 centiare (09a15ca).

Stedenbouwkundig uittreksel, bodemattest en alle overige certificaten ter beschikking in het kantoor van notarissen Cops & Swenters.
De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij/zij zelf inlichtingen dient in te winnen over de stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed.
Zonnepanelen, EPC: 2024/06/04-0003270645-RES-1, (877 kWh/m²jaar – label F), P- & G-score: D. Het perceel Sectie B nummer 967/S P0000 is opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO).

De biedingen starten op 2 december 2026 om 10u en zullen eindigen op 10 december 2026 om 10u, onder voorbehoud van eventuele verlengingen ingevolge de zandloper en/of storingen op het biedingsplatform.

Inlichtingen: kantoor notarissen Cops & Swenters:
- kantoor Maaseik: Maastrichtersteenweg 85 te 3680 Maaseik;
- kantoor te Dilsen-Stokkem: Ter Motten 1 te 3650 Dilsen-Stokkem;
Tel. 089/56.90.50; e-mail: info@csnotarissen.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen433 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster915m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC877 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat2024/06/04-0003270645-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_Bodemattest_.pdf
• EPC EPC_84636_7100_304639_Certificaat-20240604-0003270645-RES-1.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektriciteit_84636_27995_306861_202406000234_1_nl_HEI_5.pdf
• Stedenbouw stedinl_woning.pdf
• Varia MVO_summary_.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_72024B096700S000.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_72024B096700R000.pdf
• Stookolietank Geanonimiseerd_Conformiteitsattest_Langerenstraat_5_Neeroeteren.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_-_tuin.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_72024B096700S000.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_geanonimiseerd.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_-_2026-08-24T224936417.pdf
• Varia ActaMaps_-_Langerenstraat_5_3680_Neeroeteren_72024B096700S000.pdf
• Stedenbouw stedinl_tuin.pdf
• Varia MVO_summary_-_tuin.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_72024B096700R000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden_-_Langerenstraat_5_-_Birbouz_ANONIEM.pdf