RUIME, TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Met tuin en garage. In een rustige omgeving.
- gelijkvloers: inkomhal met trap, toilet, ruime woonkamer, open keuken, veranda en garage;
- eerste verdieping: 4 slaapkamers, 1 badkamer en 1 polyvalente ruimte van 7.9m².
In de tuin bevindt zich een tuinhuis. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1985
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen780 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster525m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC244 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20251022-0003716215-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Varia RegisterHv_negatief.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie KEL_valkenhof_61_berlaar.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Valkenhof_61_Berlaar_B0.pdf
• Bodemattest ABA_12002B081100F002_20250723409.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_4.pdf
• EPC EPC_valkenhof_61_berlaar.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Valkenhof_61_Berlaar_B-0811F2P0000_Schaal_1-1000_Fisca.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_10-09-2025_110406.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_10092025.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12002B0811-00F002_20250910.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf