Presentatiebeeld van het pand n° 275964

In verband met dit goed

Referentie: 275964


Rustig gelegen charmant huis, gebouwd in 1982, voorzien van 2 busnummers. Het huis is uitermate geschikt als duo-woning maar ook voor vrije beroepen. De troeven zijn vooral het aantal kamers, vlotte parkeergelegenheid en de unieke mix van bouwstijlen. Gelegen vlakbij invalswegen, school en winkels in een rustige straat met veel groen.

Het gelijkvloers is landelijk ingericht met natuurlijke materialen. De badkamer met toilet op het gelijkvloers werd tien jaar geleden volledig vernieuwd. Bij aankomst tref je de voordeur aan met aparte inkom voor beneden en boven. Ruime woonplaats met open haard, 2 slaapkamers, apart toilet, de vernieuwde badkamer met toilet, een klassiek ingerichte keuken en een veranda met terras en 2 inpandige garages vervolledigen de indeling van de benedenverdieping.

De eerste verdieping werd in 2011 grondig verbouwd in loft stijl met grote glaspartijen, hoge plafonds een grondig geïsoleerd dak. Hier kan je de woonplaats in terugvinden, een bureau in de dakkapel, een modern ingerichte keuken, badkamer met toilet, een apart toilet en tot wel 5 slaapkamers, wasplaats, een aparte dressing en ingemaakte kasten in de gang.

De tuin is mooi ingedeeld met een tuinhuis en barbecue en het royaal aanwezige groen zorgt voor voldoende privacy rondom het hele huis.

Voorzien van zonnepanelen met terugdraaiende tellers voor zowel het gelijkvloers als het eerste verdiep. Alarminstallatie op beide verdiepen en een bewakingscamerasysteem rondom het huis. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • Gebouw1982
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.358 €

Samenstelling

  • 6 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte terras12m2
  • Oriëntatie tuinZO
  • Oppervlakte tuin500m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC188 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240604-0003270644-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

695.000 €

Verkocht door de notaris Liesbeth MULLER Notaris

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.