Ruime vrijstaande bungalow op perceel van 744 m²

In verband met dit goed

Op zoek naar een rustig gelegen woning met tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande bungalow uit 1971 bevindt zich op een mooi perceel van 744 m² in Berlare.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 134 m²
en biedt een praktische indeling op één niveau.
Troeven
? Vrijstaande open bebouwing
? Perceeloppervlakte: 744 m²
? Bewoonbare oppervlakte: ca. 134 m²
? Volledig gelijkvloerse woning
? Garage aanwezig
? Centrale verwarming
? Rustige ligging in Berlare
? Asbestveilig attest aanwezig
Indeling
De woning omvat: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, meerdere slaapkamers, badkamer, kelder, garage, tuin rondom de woning.
Technische gegevens
Kenmerk Gegevens
Type Vrijstaande bungalow
Bouwjaar 1971
Perceeloppervlakte 744 m²
Bewoonbare oppervlakte ± 134 m²
Aantal verdiepingen 1
Garage Ja
Centrale verwarming Ja
Kadastraal inkomen € 919
EPC-score 366 kWh/m²/jaar
EPC-label D
Elektrische installatie
De elektrische installatie werd gecontroleerd op 13/08/2026 en is momenteel niet conform. De koper beschikt over de wettelijke termijn om de installatie na aankoop in overeenstemming te brengen.
Asbestattest
De woning beschikt over een geldig asbestattest met als eindconclusie:
"Asbestveilig (maar niet asbestvrij)"
Er werden drie asbestmaterialen met een zeer laag risico vastgesteld, die enkel zorgvuldig beheerd dienen te worden.
Ligging
De woning is gelegen in de Turfputstraat te Berlare, in een aangename residentiële omgeving met vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte134m²
• Kadastraal inkomen919 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energiescore (kengetal) van het EPC366 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260825-0003940159-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen