Ruime vrijstaande woning op een perceel van 637m² te Olen.

In verband met dit goed

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 637 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt heel wat mogelijkheden en vormt, mits de nodige renovatiewerken, een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die naar eigen smaak en wensen kan worden vernieuwd.

De woning beschikt over een aangename zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u volop van de zon kunt genieten. Verder is er een inpandige garage aanwezig.

Indeling:
-Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken, wasplaats met douche en lavabo, afzonderlijk toilet en inpandige garage.
-Verdieping: ruime overloop, vier grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.

Er is centrale verwarming op gas aanwezig, in de woonkamer bevindt zich tevens een houtkachel.

De woning beschikt over een EPC-label E. Bijgevolg is de renovatieverplichting van toepassing.

Volgens de beschikbare gegevens is zowel de perceel- als gebouwscore A en is het goed niet gelegen in overstromingsgebied.

Uit de opzoeking in het Maatregelenregister blijkt dat er met betrekking tot dit goed geen informatie gekend is.

Kortom: een ruime vrijstaande woning, inpandige garage en een zuidwestelijk georiënteerde tuin, die dankzij de royale oppervlakte en indeling heel wat potentieel biedt voor renovatie en verdere inrichting naar eigen smaak.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte200m²
• Kadastraal inkomen877 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer35m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster637m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC431 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260820-0003937173-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen