RUIME WERKPLAATS + APPARTEMENT

In verband met dit goed

Te renoveren ruime werkplaats (met smeerput) + appartement met 2 slaapkamers (HOB) - bouwjaar 1972, op een oppervlakte van 414m². Gelegen te Roeselare, Meersstraat 19, kadastraal bekend: Roeselare, eerste afdeling, sectie A, nummer 1103A4 P0000.

Bestaande uit: gelijkvloers: inkom, werkplaats (met smeerput), apart toilet, tuin;
eerste verdieping: keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet;
zolder.

EPC: 1531 kWh/m² jaar (label F) - renovatieplicht.
Elektriciteit: niet conform.
KI (niet-geïndexeerd): 1.167€.
Sted. vergunning, woongebied, gn. voorkooprecht, gn. verkaveling, nt. overstr. gevoelig.

Instelprijs: 135.000€.
Per opbod van 1.000€.
Start biedingen: 17 november 2025 om 11u.
Einde biedingen: 25 november 2025 om 11u.
PV van toewijs: maandag 1 december 2025 om 16u op het notariskantoor.
Vrij bij de toewijs, doch voor zover de verkoopprijs, de kosten en lasten werden betaald.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.167 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster414m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.531 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240202-0003130755-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_Attest_Meersstraat_19_-_appartement_.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(36015A110300A004).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_30.04.2025.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC EPC_Attest_Meersstraat_19_-_werkplaats.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_-_anoniem.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_-_recent.pdf
• Elektrische installatie attest_elektrische_keuring_-_anoniem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_VL_-_NL_-_anoniem.pdf