RUIME WONING IN 2-WOONST

In verband met dit goed

Gelegen aan de Damstraat te Serskamp (Wichelen) vindt u deze ruime woning in een tweewoonst met grote tuin.
Op de gelijkvloers vindt u een inkomhal met toilet, twee slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke woonkamer met keuken en een opslagruimte. Er is eveneens een ruime kelder.
Op de eerste verdieping vindt u een hal met toilet, een opslagruimte, een slaapkamer en een badkamer met bad en inloopdouche.
Op de tweede verdieping vindt u een polyvalenteruimte dat op heden dienst doet als speelkamer.
De woning is landelijk gelegen en eveneens vlakbij het centrum van Serskamp.
Voor bijkomende vragen mag u steeds contact opnemen met het notariskantoor "NOTARIAAT KALKENSE MEERSEN, geassocieerde notarissen" te 9270 Laarne (Kalken), Vaartstraat 90/2, op het nummer 09/367.62.43 of per mail: info@notariaatkalken.be. Het postinterventiedossier van de verbouwing ligt ter inzage op het notariskantoor.
BEZOEK: vrij te bez. op zaterdag 20/12, 27/12, 30/1 van 12u30-14u30 en op woensdag 31/12, 7/1 van 14u-16u. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.067 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster945m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC182 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250519-0003604471-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied en deels agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42020B0081-00C000_20250303.pdf
• Varia wijzigende_verkavelingsakte___basisakte_ano.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Kadaster kad_plan.pdf
• Stedenbouw verkaveling_ano.pdf
• Varia keuring_ano.pdf
• Bodemattest bodem.pdf
• Waterinfo Risicokaart_waterbeheerder_Damstraat_A12-r-t_9_Wichelen_B0081CP0003.pdf
• Kadaster kad_legger_ano.pdf
• Kadaster kad_legger_gemene_delen.pdf
• Waterinfo opzoeking_WORG_nihil.pdf
• EPC EPC_25_213_Attest_Ondertekend_Damstraat 9A, 9260 Wichelen.pdf
• Waterinfo WORG.pdf
• Voorkooprecht RVV_Vlaamse_Waterweg.pdf
• Varia kaarten_lage_resolutie.pdf
• Andere AIV_25_187_OndertekendAttest_Damstraat 9 - 9260 WICHELEN (SERSKAMP).pdf
• Waterinfo Watertoets_waterbeheerder_Damstraat_A12-r-t_9_Wichelen_B0081CP0003.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_ano.pdf