Ruime woning met garage en tuin - wandelafstand van centrum.

In verband met dit goed

Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal -Inpandige garage met sectionale poort (mogelijkheid tot aankoop tweede garage op wandelafstand)
• Lichtrijke living - Ingerichte Keuken met aanbouw/veranda -
• Gezellige stadstuin met overdekt terras
Eerste verdieping:
• Nachthal
• 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing
• Grote badkamer (gedeeltelijk vernieuwd)
Zolder:
• Zeer ruime, in te richten zolder met veel mogelijkheden
CV op gas - op 1e verdiep rolluiken -
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen748 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster221m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC257 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250911-0003683439-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36502B064400H003).pdf
• Bodemattest ABA_36502B064400H003_20250687881.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia ActaMaps - Deken de Saegherplein 23, 8800 Roeselare (36502B064400H003).pdf
• Elektrische installatie keuring elektriciteit an.pdf
• Andere asbestattest (6).pdf
• EPC getekend Certificaat-20250911-0003683439-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (36502B064400H003).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-09-16T174206.127.pdf