Ruime woning met garage en tuin

In verband met dit goed

Deze woning is gelegen nabij de dorpskern van Lievegem (voorheen Lovendegem) zijnde het lot 2 in een niet-vervallen verkaveling. De verkavelingsvoorschriften zijn eenvoudig op te vragen bij het notariskantoor of de dienst stedenbouw van de gemeente Lievegem. De woning is rustig gelegen in een residentiele wijk, doch vlotte verbinding naar de op- en afrit "E17" en "E40" via de "R4".
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 254m², een voorgevel breedte van +/-12 m en een gemiddelde perceel diepte van +/- 7m². De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een living, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, en een gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de 3 ruime slaapkamers. Achteraan de woning werd een werkruimte met carport opgericht. Er is ook een aangelegde tuin aanwezig. EPC label C (geen renovatieverplichting) - Elektriciteit niet conform - De woning is niet asbest-veilig (4 asbestmaterialen waarvan 2 verwijderen en 2 zorgvuldig beheren) - Ondergrondse mazouttank heeft een groene dop (maar op heden is er waterinsijpeling in de mazouttank waardoor deze niet werkt).
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.286 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC293 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231228-0003093364-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Verkavelingsvergunning.pdf
• Plan L_V_000019_1_voorschriften.pdf
• Stookolietank MK_Jasmijnstraat_41_9920_Lievegem (2).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Jasmijnstraat 41, 9920 Lievegem (44036A182500X002).pdf
• Voorkooprecht Rvv 2024 NVT.pdf
• Bodemattest Bodemattest dd. 20.06.2023_blanco.pdf
• Plan L_V_000076_1 - VK76.1-plan.pdf
• EPC Jasmijnstraat_41_9920_Lievegem_gtkd.pdf
• Plan L_V_000076_1 - VK76.1-voorschriften.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - vastgoedinformatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf