Ruime woning met potentieel!

In verband met dit goed

Deze halfopen woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale perceelsoppervlakte van 605 m² en een bewoonbare oppervlakte van 171 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuis.

De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De inkomhal met vestiaire leidt u naar een ruime living en eetplaats, waar u gezellige momenten met familie en vrienden kunt doorbrengen. De ruime keuken biedt alle comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast vindt u een praktische wasplaats, een apart toilet en een badkamer.

De kelder biedt extra opbergruimte. De garage zorgt voor veilige parking en gemakkelijke toegang tot de woning. Boven vindt u een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens.

De grote tuin met tuinberging biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De ligging in de nabijheid van het centrum van Beernem en de groene omgeving maken deze woning tot een ideale plek om te genieten van het buitenleven.

Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Aarzel niet om een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte171m²
• Kadastraal inkomen679 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster605m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC568 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240411-0003209887-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)ondergrondse tank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31003G013400H002).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf
• Andere asbestattest - 2024-04-11T163908.366.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo openruimtegebieden.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (31003G013400H002).pdf
• Stookolietank 1224GVF0013867 - ATTEST.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (31003G013400H002).pdf
• Elektrische installatie 202403001760_1_nl_HEI_5.pdf
• Stedenbouw stedenbouw 2025.pdf
• EPC Certificaat-20240411-0003209887-RES-1 signed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Uitgifte_RepNr_0.pdf