Ruime woning met tuin en garage op toplocatie

In verband met dit goed

De woning is gunstig gelegen aan alle invalswagen, openbaar vervoer, scholen, parken, horeca en winkels. Het stadscentrum van Antwerpen is van hieruit ook vlot bereikbaar.

Een combinatie van woning met praktijk of kangoeroewoning is mogelijk.

Op het gelijkvloers bevindt zich de garage voor 1 tot 2 wagens en mogelijkheid voor een laadpaal. Voor het overige is het gelijkvloers multifunctioneel inzetbaar: berging, wasplaats, hobby, praktijk.

Via de majestueuze inkom met authentieke elementen kom je terecht op het eerste verdiep. Hier vindt u een volledig geïnstalleerde keuken, leefruimte, gastentoilet en een zonnige bureauruimte (ideaal voor thuiswerkers of eigen praktijk). De elegante schouw kleedt de leefruimte gezellig aan.

Op de tweede verdieping bevindt zich de zonnige en ruime living. Ook is er nog de masterbedroom met badkamer (toilet, wastafel, douche én bad), sauna en dressing.

Op de derde verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer (toilet, wastafel, en douche).

De verrassend grote tuin met terras biedt een oase van rust. Gans de woning is uitgerust met ingebouwde kasten en bergingen. De woning is ook nog gedeeltelijk onderkelderd. Ideaal voor wijnliefhebbers.

De woning werd recent gerenoveerd (ketel, dak, ramen en deuren) en heeft een label B. De elektriciteit is conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte445m²
• Kadastraal inkomen2.188 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster276m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC161 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250117-0003505188-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen