RUIME WONING MET TUIN IN HET LANDELIJKE WELLEN

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, groene omgeving? Deze charmante gezinswoning in het hart van Wellen biedt u een unieke kans!

?? Belangrijkste kenmerken:

- perceeloppervlakte: 738 m²;
- bewoonbare oppervlakte: 148 m²;
- 3 slaapkamers;
- 1 badkamer;
- ruime tuin.

Mogelijkheid tot renovatie naar eigen smaak.

Deze woning beschikt over een degelijke structuur en een doordachte indeling, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de grote tuin is er bovendien meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren ....

De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch vlot bereikbaar wil blijven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Contact:
Voor meer informatie, neem contact op met het notariskantoor.
Notariskantoor Wilsens, Cleeren Verduyn & D’Joos te Wellen
- Telefoon: 012 74 10 83;
- E-mail: info@notariaatwcvd.be.

G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte148m²
• Kadastraal inkomen510 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster738m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC769 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250510-0003597420-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Stedenbouw 2250721_-_Vastgoedinfo.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_73098E031800L000.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Bodemattest 2250721_-_OVAM.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_73098E031800L000.pdf