RUIME WONING

In verband met dit goed

Goed gelegen. Uit 1970.
Biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel.
Gelegen op een perceel van 560 m², beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 147 m². De woning is volledig onderkelderd.
Indeling:
- 3 ruime slaapkamers;
- 1 badkamer;
- ruime woonkamer en open keuken;
- volledig onderkelderd (garage/extra opslag).
EPC: F – Renovatieverplichting van toepassing. Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Toplocatie in Oevel!
Ligt in een mooie, rustige woonwijk en toch dicht bij alles: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Bovendien ligt de autostrade vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Interesse? Neem contact op met Balans Notarissen voor meer info of een bezichtiging! 014/56 59 00 of 014/21 12 27. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen959 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster560m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC618 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250206-0003523082-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Lelielaan 21, Westerlo A0380GP0000.pdf
• EPC EPC F_compressed.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Lelielaan 21 Oevel A-0380GP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Andere Asbest attest Lelielaan 21-gecomprimeerd.pdf
• Varia VIP_Summary (1).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Lelielaan 21, Westerlo A0380GP0000.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend erfgoed.pdf