Rustig gelegen alleenstaande villa op ongeveer 2.700 m²

In verband met dit goed

Deze rustige alleenstaande villa met zwembad bevindt zich op een perceel van ongeveer 2.700 m² in het gehucht 'Madonna'.

De inkomhal met gastentoilet brengt u tot de ruime leefruimte. Het zitgedeelte is voorzien van ingemaakte kasten en een haard, het eetgedeelte geniet van veel lichtinval. Tevens is er een geriefelijke bureau geïntegreerd in de leefruimte. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust van verscheidene keukentoestellen (gasfornuis, frigo, vaatwasmachine...). Gelijkvloerse badkamer met sauna, douche en lavabomeubel. Een extra ruimte die dienstig kan zijn als kamer, bureel, bergplaats...
Ruime, inpandige garage.

Op het eerste verdiep zijn er 4 slaapkamers, een dressing, een doucheruimte en een toilet. Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, bevindt zich een ingerichte polyvalente ruimte.

In de tuin, die zuidwest georiënteerd is, kunt u vertoeven in het verwarmde bio-zwembad uit 2021 en nadien zetelen in de overdekte lounge of gezellig tafelen op het zonnige terras!

Apart nieuwbouw bijgebouw waarvan het gelijkvloers kan gebruikt worden als garage en eventueel extra bergruimte en het verdiep nog naar eigen wens verder kan ingericht worden.

Extra troeven: Zonnepanelen, zonneboiler, verwarmd zwembad, regenwaterputten, verwarming op aardgas en niet te vergeten de rustige ligging!

Voor meer info neem contact op met het kantoor van notarissen Denoo & Deconynck te Passendale 051/77.70.08 of mail naar info@notarisdd.be

Bezoek na afspraak met de eigenaars: 0499 51 84 03 - 0497 38 84 45 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2009
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte283m²
• Kadastraal inkomen879 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2781m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC117 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240416-0003204586-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter en agrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen