Rustig gelegen halfopen bebouwing te Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Charmante halfopen bebouwing in een rustige buurt te Sint-Niklaas (Hertenhof 5).

Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte en sluit naadloos aan op de praktische keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer, een gezellig terras en een verzorgde tuin met tuinhuis – ideaal om te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, die extra opbergruimte biedt of mogelijkheden heeft naar verdere inrichting.

Een ideale gezinswoning met veel potentieel op een gunstige ligging! G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen379 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster239m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC994 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251213-0003751954-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Hertenhof 5, Sint-Niklaas C0603M2P0000.pdf
• Voorkooprecht Recht van voorkoop - nee.pdf
• Elektrische installatie elektriciteit.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Hertenhof 5 Sint-Niklaas - versie biddit.pdf