RUSTIG GELEGEN, HALFOPEN WONING

In verband met dit goed

Nabij centrum gelegen.
Op een perceel van 6a 25 ca groot.
- Gelijkvloers: inkomhall, bureau, toilet, leefruimte, keuken, wasplaats en veranda;
- Eerste verdieping: nachthall, badkamer, bergruimte en 3 slaapkamers.

- Asbestinventarisattest de dato 01.12.2024: 'niet-asbestveilig';
- Keuringsverslag elektrische installaties de dato 14.11.2024: 'niet conform';
- Conformiteitsattest stookolietank
- EPC: 662 kWh/(m²jaar) - energielabel F (certificaatnummer: 20241123-0003456069-RES-1) (renovatieplicht)

- Bestemming volgens gewestplan: woongebieden en woonuitbreidingsgebieden
- Stedenbouwkundige vergunning voor 'het bouwen van een woning en garage' de dato 12.02.1969;
- Verkavelingsvergunning voor 'het verkavelen van 2 bouwplaatsen' de dato 18.01.1967;
- Bestemming volgens zoneringsplan: 'centraal gebied';
- Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV, noch is een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende;
- Er geldt geen recht van voorkoop;
- Het onroerend goed maakt niet het voorwerp uit van een voorkeurs- of projectbesluit;
- Het onroerend goed maakt niet het voorwerp uit van een aanduiding als watergevoelig openruimtegebied. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte245m²
• Kadastraal inkomen894 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster625m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC662 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241123-0003456069-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied en uitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13036B0114-00M000_20241031.pdf
• Varia DC à la carte - Retie, Kromstraat 39 - DC (23-05-2024).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder B0114MP0000.pdf
• EPC EnergiePrestatieCertificaat-20241123-0003456069-RES-1.pdf
• Bodemattest Bodemattest_13036B011400M000_20240940816.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder B0114MP0000.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest stookolietank - geanonimiseerd.pdf
• Andere Asbestattest - Retie, Kromstraat 39.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking B-0114MP0000 (23-05-2024 15-11-35) [geanonimiseerd).pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installaties.pdf
• Varia vastgoedinfo.pdf