Presentatiebeeld van het pand n° 259621

In verband met dit goed

Referentie: 259621


Deze unieke villa met mooie oprijlaan en riante tuin is rustig gelegen tussen het groen. De goed georiënteerde terrassen en de hoge ramen op het gelijkvloers hebben een oninneembaar uitzicht op de achterliggende velden. Dit zorgt niet alleen aan een overvloed van natuurlijk licht, maar ook een gevoel volledig door de natuur te zijn omgeven. Gebouwd in 2001 met veel stijl en mooie kwaliteitsvolle materialen. Een inkomhal aan de achterzijde van de woning leidt naar een ruimte woonkamer met antieke marmeren open haard. Op het gelijkvloers vindt u ook nog een volledig uitgeruste keuken, eetplaats, een slaapkamer, badkamer en afzonderlijke toilet. Op de eerste verdieping vindt u, verbonden door een grote nachthal, twee slaapkamers, een masterbedroom met prachtig uitzicht, en een badkamer met toilet. De gehele woning is onderkelderd. Hier vindt u de nutsvoorzieningen, stookplaats, wasplaats, berging, werkplaats, hobbykelder en wijnkelder. De ondergrondse garage biedt met gemak plaats aan verschillende wagens. Het plat dak is voorzien van zonnepanelen. Centraal gelegen tussen Gent, Antwerpen en Brussel. Aanvraag tot verkavelen van de grond in 8 loten bouwgrond met behoud van de woning is ingediend bij de gemeente. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wenst in te plannen, contacteer Hendrik Taelman (gsm +32477067778 / email hendrik@notariaathertecant.be)

G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte252m2
  • Kadastraal inkomen1.866 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 126m2
  • Oppervlakte slaapkamer 219m2
  • Oppervlakte slaapkamer 310m2
  • Oppervlakte slaapkamer 412m2
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant16m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Bos
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster9211m2
  • Breedte van de grond aan de straatkant108m
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Afstand tot school1100m
  • Afstand tot treinstation1800m
  • Afstand tot bushalte1800m
  • Afstand tot handelszaken1100m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC297 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20231116-0003041833-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebid
  • overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

2.200.000 €

Verkocht door de notaris Notaris HERTECANT, Lutgard

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.