RUSTIG GELEGEN OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Deze ruime woning is praktisch ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort, licht en een mooie buitenomgeving.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang verleent tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich de ruime en lichtrijke woonkamer bevindt met aansluitend de keuken. Zowel de leefruimte als de keuken genieten van een prachtig uitzicht op de ruime tuin.

Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met een berging, een technische ruimte en een garage, die bereikbaar is via de ruime oprit naast de woning.

Buiten geniet u van een uitzonderlijk perceel met een ruime tuin van maar liefst 1.310 m², aangevuld met extra bergruimte, ideaal voor het stockeren van materiaal of het uitoefenen van een hobby. Achterliggend bevindt zich bovendien nog een boomgaard met vijver, wat deze eigendom een extra troef geeft en zorgt voor een uniek groen karakter.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.025 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3532m²
• Oppervlakte tuin1.310m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC570 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260303-0003815421-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_gean.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_42008A079300S000.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_10.pdf
• Elektrische installatie ELK_26_42_Driegoten_19_bus_A_9220_Hamme.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_42008A079300S000.pdf
• EPC EPC_26_113_Attest_Ondertekend_Driegoten_19A_9220_Hamme.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_42008A079400_000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_53.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_42008A079400_000.pdf
• Varia ActaMaps_-_Drygoten_9220_Hamme_42008A079400_000.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_42008A079300R000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_51.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_11.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_42008A079300R000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_52.pdf
• Andere AIV_26_102_OndertekendAttest_Driegoten_19A_9220_Hamme.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_12.pdf
• Plan export-cadgis_77.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_Verkoopsvoorwaarden_gean.pdf