Rustig gelegen te renoveren woning te Balen

In verband met dit goed

Rustig gelegen open bebouwing te Balen, Tuinstraat 13, gekadastreerd sectie B nummer 1322H3P0000, met een totale oppervlakte van 7 are 76 centiare.
Deze woning beschikt over zonnepanelen met groene stroomcertificaten en een thuisbatterij.
Omvattende:
- Gelijkvloers: hall, wc, open keuken met eetplaats en living, badkamer (bad/douche/dubbele lavabo), 3 slaapkamers, berging/washok, garage en veranda - vrijstaande garage - tuin
- Zolder met vaste trap (niet ingericht)

Verwarming op stookolie.
EPC -> energielabel E -> renovatieverplichting

Stedenbouw:
* Stedenbouwkundige vergunningen:
° 13/06/1978 - het bouwen van een woning
° 26/02/2003 - bouwen van een garage/berging na sloping van bestaande garage
* de woning met tuin is volgens het gewestplan Herentals-Mol gelegen in woongebied
* Verkavelingsvergunning dd. 30/06/1976 (niet-vervallen) - referte V76/06
* Milieuvergunning: stookolietank 5.300 liter dd. 02/12/1992
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.228 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC451 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241012-0003409468-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.300L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf
• Varia ANB.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Voorkooprecht RVV.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Kadaster Kadasterplan.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installaties - conform.pdf