Rustig gelegen te renoveren woning

In verband met dit goed

De woning is gelegen in een rustige wijk op een boogscheut van de N60 en bestaat uit een inkomhal met trap naar de kelder, bureel, living, ruime keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, toilet en een ruime garage.
De eerste verdieping bestaat momenteel uit 2 grote ruimtes en 2 kleinere ruimtes en kan verder afgewerkt worden tot slaapkamers/badkamer/hobbyruimte.
De woning is gelegen op een hoekperceel en beschikt over een zonnige tuin. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.008 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster612m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC503 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250715-0003647775-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Geanonimiseerd EPC certificaat.pdf
• Andere geanonimiseerd asbestattest Leebeeklaan 31, 9890 Gavere.pdf
• Stookolietank Geanonimiseerd certificaat opslagtank 1.pdf
• Stookolietank Geanonimiseerd certificaat opslagtank 2.pdf