rustig gelegen villa

In verband met dit goed

Laat je verrassen door deze villa in het landelijke Bellegem. De combinatie tussen het landelijke karakter en het toch alles bij de hand hebben in de omgeving is een pluspunt.
De woning omvat een inkom met gastentoilet, een geïnstalleerde keuken, een living bestaande uit eetkamer en salon voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap met ruime hal. Op het bovenverdiep zijn er 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer bestaande uit dubbele lavabo, recent vernieuwde douche en bad. Er is ook een bergruimte voorzien.
De inpandige garage van de woning werd omgevormd tot leefruimte (en werd op heden gebruikt als kapsalon).
De prachtige tuin met terras is zuid georiënteerd en voorzien van een alleenstaand tuinhuis met oprit.
Het perceel heeft een oppervlakte van 733 m². De woning werd gebouw in het jaar 1991 en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1.041 euro.
Er is een regenput van 10.000 liter aanwezig. De verwarming gebeurt op gas (de stookolietank werd gereinigd en buitengebruik gesteld). Geen zonnepanelen.
De woning kan bezocht worden op zaterdag tussen 10 en 13 uur, na voorafgaandelijke afspraak gemaakt te hebben met ons kantoor via het nummer 056/22.39.51.
Elektriciteit is gekeurd zonder opmerkingen.
Epc: 295 kWh
Asbestattest aanwezig G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1991
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.041 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster733m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC295 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20241028-0003428804-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)De stookolietank werd gereinigd en buitgengebruik gesteld (attesten aanwezig).

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen"woongebied" volgens het origineel gewestplan "Kortrijk" / "Nieuwstraat wijz. C (Bellegem) volgens het bijzonder plan van aanleg
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen