rustig gelegen vrijstaande woning

In verband met dit goed

Langs de Grenadiersstraat 20 in Passendale vinden we deze rustig gelegen, vrijstaande woning.

De woning is volledig onderkelderd (plaats voor 3 auto's). De woning bevindt zich op een perceel van 1110 m² en is westelijk georiënteerd.

Deze eigendom bevindt zich in een oase van rust, op wandelafstand van het centrum van Passendale, met een vlotte verbinding naar Roeselare en Ieper.

EPC label E (20250807-0003660521-RES-1)
Binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte moet de woning het minimale energieprestatieniveau label D halen en moet een nieuw EPC opgemaakt worden om dit aan te tonen.
Er gelden bepaalde uitzonderingen bij sloop.

Voor een bezoek kan contact opgenomen worden met de eigenaar op het nummer 0473 50 01 46

meer info op het kantoor van notarissen Ruben Denoo & Tine Deconynck of op www.notarisdd.be G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen800 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1110m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC455 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250807-0003660521-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)verwarmd op stookolie / centrale verwarming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen