RUSTIG GELEGEN WONING MET PRACHTIG UITZICHT

In verband met dit goed

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, een rustige woonomgeving en een zuidwestelijke oriëntatie. Bovendien geniet je hier van een prachtig uitzicht.

De combinatie van de rustige ligging, het prachtige uitzicht en het ruime perceel maakt dit pand zeker het ontdekken waard.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met trap, leefruimte, living, keuken, badkamer (met lavabo, toilet en douche), garage.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.

De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij zelf inlichtingen dient in te winnen over de stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed.

Op deze percelen rust een recht van voorkoop van de Vlaamse Waterweg.

Let op! In afwijking van wat werd opgenomen in het lastenkohier zullen de biedingen starten op maandag 16/11 om 10.00 uur en eindigen op dinsdag 24/11 om 10.00 uur. Het proces-verbaal van toewijzing zal worden ondertekend op dinsdag 1 december 2026.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte145m²
• Kadastraal inkomen658 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1812m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC626 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260601-0003882438-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Varia 1_nota_kosten_Biddit.pdf
• Bodemattest Bodemattesten_-_Bredestraat_188.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_-_Bredestraat_188.pdf
• EPC EPC_-_Bredestraat_188.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_Bredestraat_188 (2).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_-_Bredestraat_188.pdf
• Varia Administratieve_opzoekingen_-_Bredestraat_188.pdf
• Kadaster Kadastrale_opzoeking_-_Bredestraat_188.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Bredestraat_188.pdf
• Varia Keuring_CV_-_Bredestraat_188.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_Bredestraat_188.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_-_Bredestraat_188.pdf