Rustig gelegen woning met tuin nabij centrum Moerbeke-Waas

In verband met dit goed

Deze vrijstaande woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende verkeersluwe straat op een paar kilometer van het centrum van Moerbeke-Waas. Het huis heeft een mooi aangelegde tuin die enorm goed onderhouden is.
Het huis heeft een uitstekende ligging, in de onmiddellijke nabijheid van een grootwarenhuis, een lagere en middelbare school, een sportcentrum, de markt, apotheker evenals bushaltes voor het openbaar vervoer.
Naast de bijzonder gunstige ligging zijn de troeven van deze woning de grote garage en de mooie tuin.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, living, keuken, veranda, berging, wasplaats, W.C. en grote garage
- Eerste verdieping: Nachthal, 3 grote slaapkamers en badkamer
- Zolder
Interesse? Neem snel contact op: bezichtigingen mogelijk na voorafgaande afspraak via 0473 78 61 13. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen989 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer32m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster551m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC657 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231211-0003067188-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia P - Kadastrale legger.pdf
• Varia P- Bodemattest.pdf
• Varia P - Keuring electrische installatie.pdf
• Varia Kadaster plan.pdf
• Varia P - Conformiteitsattest stookolietank.pdf
• Varia P - asbestattest Sportstraat.pdf
• Varia Stedenbouw.pdf
• Varia P - EPC.pdf