RUSTIG GELEGEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze instapklare gezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie in Sint-Amandsberg (Gent), dicht bij de R4, op 2.6 km van station Gent Dampoort en het centrum. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk open plein. Verder biedt de woning ca. 145 m² wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte en een ingerichte keuken met aparte berging. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer (met bad en douche) en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog een grote slaapkamer. Buiten geniet u van een terras, een aangename Zuid-gerichte omheinde tuin en een tuinhuis. Er zijn ook twee staanplaatsen voor de wagen aanwezig (vooraan en achteraan).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2002
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte145m²
• Kadastraal inkomen928 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster231m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC119 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260913-0003953206-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44061B161300D004.pdf
• Varia MVO_summary_.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• Plan export-cadgis.pdf
• Kadaster Kad_legger_voor_pub.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44061B161300D004.pdf
• Elektrische installatie Zonnepanelen_schema.pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht RVV_voor_cpr.pdf
• Elektrische installatie keuring_EK.pdf