Rustig gelegen woning met tuin

In verband met dit goed

Unieke woning gelegen aan de rand van de uitgestrekte bossen van Averbode - ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De woning beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes en een grote tuin met uitzicht op groen. Vanuit je tuin stap je zo de natuur in voor een wandeling of een fietstocht door één van de mooiste natuurgebieden van Vlaanderen.
Neem vandaag nog contact op via 014 30 34 00 of sc@libranot.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte281m²
• Kadastraal inkomen815 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1620m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC379 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250811-0003565166-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandelijk waardevol agrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd landschap

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht RVV.pdf
• Stookolietank Buitengebruikstellingsattest_stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(24005B000400Y000).pdf
• Elektrische installatie P720-EK-Keuringsrapport-Averbode-Nieuwstraat_45-Gelijkvloers.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(24005B000400Y000).pdf
• Elektrische installatie P720-EK-Keuringsrapport-Averbode-Nieuwstraat_45-Studio_Verdiep.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_(24005B000400Y000).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24005B000400Y000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Uittreksel_kadastrale_legger_3.pdf
• Varia ActaMaps_-_Nieuwstraat_45,_3271_Averbode_(24005B000400Y000).pdf
• Andere P720-AIA-Asbestattest-Averbode-Nieuwstraat_45.pdf
• EPC P720-EPC-Certificaat-Averbode-Nieuwstraat_45.pdf