Rustig gelegen woning met uniek vergezicht

In verband met dit goed

Deze goed onderhouden ruime woning is gelegen in Nederbrakel, in een rustige straat, in nabijheid van winkels en scholen.
De indeling van de woning: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap, de leefruimte, eetruimte, keuken en toegang tot de kelder, WC.
Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terrasje met open zicht op het omliggende groen.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en badkamer met lavabo, ligbad en WC.
Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap.
De woning is volledig onderkelderd met functionele ruimtes. Buiten is een ruime garage en schapenhok voorzien. Vrij bij akte. Niet asbestveilig.
EPC score D - geen renovatieverplichting !
De gepubliceerde prijs is een richtprijs.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte241m²
• Kadastraal inkomen611 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster949m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC352 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260126-0003781260-RES1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (45028A019000E000).pdf
• Kadaster CadGIS plan 45028A0190-00E000.pdf
• Andere 26.01.006 Asbestattest Steenstraat 9, 9660 Brakel.pdf
• EPC 26.01.006 EPC RES Steenstraat 9, 9660 Brakel.pdf