Rustig gelegen woning nabij centrum Brugge

In verband met dit goed

Deze woning is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt te Brugge (Koolkerke) met een speeltuin recht tegenover de woning als extra troef.
Er is een vlotte verbinding met de R30 (Ring rond Brugge) en het centrum van Brugge bevindt zich slechts op fietsafstand van de woning. Daarnaast is de woning gelegen in de nabijheid van scholen en winkels.
De woning betreedt men via de inkomhal, waar er zich een apart toilet bevindt. Vervolgens komt u terecht in de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (die ook als bureau of hobbykamer gebruikt zouden kunnen worden) en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en oprit. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2003
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte132m²
• Kadastraal inkomen775 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte woonkamer33m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster227m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC232 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260319-0003828007-RES-1
• Andere opmerkingenGedeeltelijk gelegen in overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag)

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia VERKAVELINGSAKTE.pdf
• Waterinfo WATERTOETS EN RISICOKAART.pdf
• Varia GEANONIMISEERDE VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Voorkooprecht RVV 20260310 - NIHIL.pdf
• EPC EPC_Emile en Dora Rommelaerestraat 13, 8000 Brugge.pdf
• Varia GEMEENTELIJK ROOILIJNPLAN.pdf
• Onroerend erfgoed PERCEELRAPPORT ERFGOED.pdf
• Varia MVO - NIHIL.pdf
• Elektrische installatie AEK.pdf
• Stedenbouw SU.pdf
• Kadaster LEGGER.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST.pdf
• Kadaster PLAN.pdf
• Varia TITEL.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GEANONIMISEERDE VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf