RUSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Ligging:
Deze woning is rustig gelegen in Wezemaal, dichtbij natuurgebied Beninksberg

Indeling:
De woning betreft een open bebouwing, gelegen op de hoek van de Beukepleinbaan, Beninksstraat en Gelrodesebaan Hellegat Zuid. De woning heeft op heden de volgende indeling:
-in de kelderverdieping: kelderruimte
-op de gelijkvloerse verdieping: inkom met traphal, woonkamer, eetkamer, ruimte voor keuken-installatie, veranda en berging
-op de eerste verdieping: traphal, drie slaapkamers
-op de zolderverdieping: zolderruimte
-achter/naast de woning: tuin en afgesloten garagebox

Toestand:
Te renoveren. In toestand van gestaakte verbouwingswerken. Wordt verkocht met alle aanwezige roerende goederen.

Attesten:
Asbestattest: niet asbestveilig - Keuring elektrische installatie: niet conform

Stedenbouwkundige toestand:
Deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels gelegen in landschappelijke waardevol agrarisch gebied

Bijkomende informatie:
Verkrijgbaar bij notariskantoor “Mostaert, Maere & Van Elslande” te Leuven G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen607 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster149m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC377 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210120-0002362020-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijke waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps tuin.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Bodemattest Bodemattest tuin.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 461L.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie PV keuring elektrische installatie.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 461K.pdf
• Bodemattest Bodemattest huis.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia ActaMaps huis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier verkoopsvoorwaarden.pdf