rustig gelegen woning

In verband met dit goed

Langs de Veldstraat 46 in het landelijke Oostnieuwkerke vinden we deze rustig gelegen, te renoveren woning.

De woning met garage bevindt zich op een perceel van 1674 m² en beschikt over een zuidelijk georiënteerde tuin.

Deze eigendom is gelegen in een oase van rust, maar is toch niet ver gelegen van het centrum van Oostnieuwkerke. Tevens is er een vlotte verbinding naar Roeselare.

Het perceel bevindt zich in zone voor landelijk wonen en biedt tal van mogelijkheden voor uw bouwproject.

Bieden kan online op www.biddit.be van maandag 19 mei 2025 om 15u tot dinsdag 27 mei om 15u.

EPC label F (20230623-0002926747-RES-1)
Binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte moet de woning het minimale energieprestatieniveau label D halen en moet een nieuw EPC opgemaakt worden om dit aan te tonen.
Er gelden bepaalde uitzonderingen bij sloop.

meer info op het kantoor van notarissen Ruben Denoo & Tine Deconynck of op www.notarisdd.be

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen456 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.140 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230623-0002926747-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenzone voor landelijk wonen
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Waterinfo watertoets.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige voorschriften verkavelingsvergunning.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw verkavelingsvergunning.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden voor op Biddit.pdf