Rustig & landelijk gelegen woning met prachtig uitzicht

In verband met dit goed

Deze ruime alleenstaande woning met garage en 4 grote slaapkamers bevindt zich op een groot perceel grond in een groene en rustige omgeving, dichtbij het centrum van Ruiselede, met een uitstekende verbinding naar de E40 in Aalter.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met toegang tot de grote lichtrijke en zonnige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een halogeenkookplaat, dampkap, oven, vaatwas, dubbele spoelbak en frigo met opbergkasten.
Zowel de leefruimte als de keuken bieden direct toegang tot het zonnige ZW terras.
Verder op het gelijkvloers: 2 grote slaapkamers, een badkamer met bad, lavabomeubel en toilet, een douchekamer met douche en lavabo, een hobbykamer/bureau, een wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine, een apart gastentoilet en garage.
De eerste verdieping omvat 2 grote slaapkamers en een grote verder in te richten geïsoleerde zolderruimte voor extra slaapkamers, badkamer,…
Er is een ruime tuin met tuinhuis in een zeer rustige en groene omgeving met prachtig vergezicht op weiden.
De woning heeft vele troeven zoals de oppervlakte, de vergezichten, de ruime tuin met zonnig terras en de gebruikte hoogwaardige materialen.
Voor meer informatie kan u zich wenden tot notariskantoor Verhaeghe, Baert en Vertriest.
Makelaars gelieve zich te onthouden.
Bezichtiging kan mits afspraak via 0472 88 20 52. Er wordt onder andere een bezichtiging voorzien op zaterdag 24 mei 2025 om 14u-17u (graag telefonisch contact vooraf). G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen809 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1465m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC289 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241231-0003439761-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen